Выбор подрядчика или как не дать себя обмануть.

Последнее время на строительных форумах много спорят по поводу выбора подрядчика. Представители строительных фирм агитируют естественно только за себя. Мотивируя, тем, что фирма-Это фирма, мол документы все есть, статутный фонд и прочие прелести. А шабашники- это автоматически криво,халтурно и по умолчанию не качественно.
В некоторых вещах не соглашусь. Ведь фирма, тоже может работать только на субподрядах, набирая исполнителей со стороны, а то и просто тех же шабашников с вокзала. Да и аббревиатура "фирма" не делает ее основателей честнее, порядочнее и законопослушнее.
Не хочу не кого обидеть просто, предупреждаю о возможных проблемах с выбором.Будьте более предусмотрительны и тщательно проверяйте тех кого собираетесь нанять.
А вот пару общеизвестных советов, которые помогут Вам избежать неприятных моментов.
а)Качественный проект, на основании которого сделана смета.Даст Вам возможность контролировать расходы материалов.
б)Договор.В котором тщательно оговорены сроки исполнения и виды,объем работ, а также спецификация материалов. Это предупредит Вас от недостачь и растягивания рабочего процесса.
в)Поэтапный контроль.Желательно специалистами технического контроля.

С шабашниками немного проще.

а)Ксерокопии паспортов.
б)Рассчерт после выполнения работ и под обязательную расписку.

Есть конечно третий путь, это строительство дома своими руками, но тут тоже множество подводных камней.

а)Необходимо иметь инструмент.Брать в аренду, довольно таки не дешево, да и в зачастую попадается еле дышащий инструмент, готовый каждую минуту сломаться.
б)Необходимо иметь необходимый уровень знаний и умений. Многие начиная строить сами, вскоре понимали, что дело это все таки не простое и влечет за собой не только большие расходы впоследствии каких либо ошибок или брака.Но недостаток информации. Интернет, в этом деле относительный помощник, так как много не проверенной информации, а зачастую и не правдивой.Так, что лучше договорится с человеком имеющим необходимый уровень компетенции, который будет поэтапно консультировать.
в)Иметь точный проект, с привязкой к местности и всеми узлами.Ибо многие типичные проекты, в основном не полные и требуют доработки.